1. Verantwortlicher
ADMIR-Immobilien GmbH
Augustinusweg 17
50374 Erftstadt – Deutschland
Geschäftsführer:
Madjid Fekri – Kaveh Javadi Samghabadi
Telefon: 0178 414 7865
E-Mail: [info@admir-immobilien.de](mailto:info@admir-immobilien.de)
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß:
- EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
- Bundesdatenschutzgesetz (BDSG)
- Telemediengesetz / TTDSG
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
3. Datenerfassung beim Besuch unserer Website
a) Server-Logfiles
Unser Hosting-Anbieter erfasst automatisch:
- IP-Adresse (gekürzt oder anonymisiert)
- Datum und Uhrzeit
- URL / besuchte Seiten
- Browsertyp und -version
- Betriebssystem
- Übertragene Datenmenge
- Referrer-URL
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
(berechtigtes Interesse an Bereitstellung eines stabilen Webangebots).
4. Cookies & Consent-Management
Unsere Website verwendet ein Consent-Tool („Cookie-Banner“), um Ihre Einwilligung für Dienste wie Analytics, Marketing oder reCAPTCHA einzuholen.
Rechtsgrundlage:
- Technisch notwendige Cookies:* Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
- Marketing / Statistik:* Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Ohne Ihre Zustimmung werden *keine Tracking-Cookies* gesetzt.
5. Kontaktformular & E-Mail
Bei Kontaktaufnahme verarbeiten wir:
- Name
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Inhalt der Anfrage
Rechtsgrundlage:
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)
6. Immobilienbezogene Anfragen
Bei Kauf-, Verkaufs-, Miet-, Sanierungs- oder Bewertungsanfragen verarbeiten wir zusätzliche Informationen, die Sie freiwillig bereitstellen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
7. Google Analytics 4
Wir verwenden Google Analytics 4 (GA4) von Google Ireland Ltd.
Hierbei werden verarbeitet:
- IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert)
- Nutzerverhalten, Klicks, Scrollen
- Geräte- und Browserdaten
- Standort (ungefähr, anonymisiert)
GA4 nutzt u. U. Cookies.
Datenübermittlung in die USA kann stattfinden.
Rechtsgrundlage: *Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO*
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.
8. Meta / Facebook Pixel
Wir nutzen das Meta Pixel, um die Wirksamkeit unserer Werbekampagnen auf Facebook/Instagram zu messen.
Verarbeitet werden:
- Pixel-ID
- angesehenen Inhalte
- Aktionen auf der Website
- Cookies und Browser-Daten
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Datenübertragung an Meta (USA) ist möglich.
Für diese Übertragung gelten die EU-Standardvertragsklauseln (SCC).
9. Google reCAPTCHA
Wir verwenden Google reCAPTCHA zum Schutz unserer Formulare.
Google kann folgende Daten verarbeiten:
- IP-Adresse
- Mausbewegungen
- Browser- und Gerätedaten
- Referrer-URL
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Schutz vor Spam & Missbrauch)
reCAPTCHA wird nur aktiviert, wenn Sie im Cookie-Banner zugestimmt haben.
10. Newsletter / E-Mail Marketing
Für unseren Newsletter speichern wir:
- E-Mail-Adresse
- Optional: Name
- Einwilligung (Double-Opt-In)
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Zum Versand nutzen wir einen externen Dienstleister (z. B. Mailchimp, Brevo, CleverReach).
Dieser verarbeitet Ihre Daten nur nach unseren Weisungen (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO).
Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen.
11. Weitergabe von Daten
Eine Weitergabe erfolgt nur:
- zur Vertragsabwicklung (z. B. Notare, Banken, Handwerksbetriebe)
- wenn gesetzlich vorgeschrieben
- wenn Sie eingewilligt haben
12. Speicherdauer
Daten werden nur so lange gespeichert, wie notwendig oder gesetzlich vorgeschrieben.
Nach Wegfall des Zwecks werden sie gelöscht.
13. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte:
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
- Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde
Zuständig:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW
14. Datensicherheit
Wir nutzen technische und organisatorische Maßnahmen (TOMs), um Ihre Daten zu schützen.
15. Online-Streitbeilegung
EU-Plattform für Streitbeilegung:
[https://ec.europa.eu/consumers/odr](https://ec.europa.eu/consumers/odr)
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nicht bereit.
16. Aktualität der Datenschutzerklärung
Diese Version ist aktuell gültig.
Bei Änderungen unserer Dienste oder der Rechtslage wird sie angepasst.